根据连云港市工业投资集团有限公司《连云港市工业投资集团有限公司资产出租管理办法》（连工投司〔2017〕72号）、《关于进一步做好资产租赁管理工作的通知》（连工投司〔2019〕42号）文件精神，经灌西投资公司农田租赁领导小组研究，报请公司同意，现对2020年下述农田对外公开租赁。
一、竞标农田标段、位置、面积、竞标底价、竞标保证金：

二、租赁形式：
公开竞标。
三、租赁期限：
租赁合同自签订合同之日起至2020年11月20日止。
四、农田用途：
仅限于单季水稻种殖, 未经招标人书面同意，中标人不得擅自改变租赁农田的使用用途。
五、公示期限：
2020年2月29日起至2020 年3月9日 17.30分止。
六、报名人的条件及报名时间。
1、竞标人具有完全民事行为能力的自然人（具有灌西投资公司和日晒制盐公司劳动关系人员除外）或是具有独立资格的法人，能够满足招标人的条件和具有土地经营的经济能力、经验、经历。
2、具有履行合同所必须的能力且愿意接受此次竞标条件。具有自负盈亏、自担风险能力，认可土地现状和土地附属生产基础设施，履行土地租赁合同和安全协议。
3、参加此项竞标前无违纪违法行为、无资产承包信誉不良记录。
4、按竞标的要求和规定，足额缴清竞标保证金和各项费用。
5、报名人至报名地点，通过资格预审后，报名人根据招标人要求竞标。
6、报名时间、地点、联系人、电话
①、报名时间：2020年3月1日至3月10日17时止。报名时，自然人带本人身份证原件，身份证复印件一份；法人单位带营业执照原件和营业执照复印件（盖章）一份、法人委托书、委托代理人身份证原件和身份证复印件一份。
报名截止后农田租赁领导小组成员对报名人进行资格审查，确定报名人。
②、报名地点：连云港明威开发有限公司（原灌西中学办公楼三楼）；
③、联系人：顾海峰联系电话：13775592367
联系人：金浩联系电话：15351812443
七、竞标时间及地点
1、竞标时间：2020年3月12日9时(如遇特殊情况，竞标时间另行通知)。
2、竞标地点：连云港明威开发有限公司（原灌西中学办公楼三楼）
八、竞标方式
采取明标，价高者中标。以竞标人现场投标、定标的方式确定中标人，如遇报价相同的，进行二次报价，直至确定中标人。确定竞标人后本次竞标会结束。
九、保证金缴纳方式
汇款。
收款单位：连云港明威农业开发有限公司；
开 户 行：江苏灌云农村商业银行临港支行；
银行帐号：3207230311010000010052
十、要求：
1.根据政策规定“农业补贴归属，协商解决”的原则，涉及本次竞标农田项下除国家发放的2020年稻谷生产者补贴归中标人领取外，其它所有农业补贴（包括耕地地力保护）归招标人领取，竞标人竞标时应综合考虑农业补贴因素上浮地亩单价竞标；如国家取消2020年稻谷生产者补贴发放，招标人不再额外发放或退还涉及2020年稻谷生产者补贴和费用
2.根据连云港市工业投资集团有限公司规定，为了加强对资产租赁的安全管理，坚决防止危害安全、环境污染等事件发生，涉及本次竞标租赁区域农田必须签订安全租赁协议书。
3.风险提示：竞标人竞标前，需实地对招标人租赁的农田涉及现有供电、供排水、交通等基础配套设施及土质、周边水源、水质、气候、环境等土地等相关条件进行勘查，并充分了解和认可。自愿承担租赁经营所有风险。
4.招标人不组织现场踏勘，竞标人需要了解现场情况的可自行进行现场踏勘，竞标人踏勘现场发生的费用自理。
5.每个自然人只能报名两个标段，但仅限中标一个标段。

连云港工投集团灌西投资公司农田租赁领导小组
二0二0年 2月 28日